Terreno à venda, 317 m² por R$ 1.100.000,00 - Parque Industriário - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investimento ou construção da casa dos seus sonhos! Este terreno residencial, localizado no bairro Homero Thon, possui uma área de 317,38m² e é ideal para a construção de um empreendimento ou residência. Situado em uma rua residencial bem iluminada, o terreno destaca-se por sua localização estratégica, estando a poucos minutos das principais avenidas de Santo André, como a Avenida Cap. Mário Toledo de Camargo e Av. Queirós Filho.Além da conveniência em termos de acesso, o imóvel proporciona facilidade para desfrutar dos melhores estabelecimentos da região, como restaurantes, padarias e hipermercados, sendo apenas a 5 minutos do Shopping Atrium. Esta é uma oportunidade incrível para quem busca um terreno bem localizado e com potencial para diversos projetos.A área já conta com um projeto aprovado para a construção de dois sobrados, cada um com 3 suítes, sendo uma master. O projeto inclui um espaçoso living para 2 amplos ambientes, com jardim de inverno e pé direito duplo, copa e cozinha conjugadas, amplo quintal e garagem para 4 carros. Todos os detalhes estruturais foram cuidadosamente planejados, incluindo projeto estrutural, estudo do solo, projeto executivo e escrituras desmembradas.O terreno está devidamente desmembrado na Prefeitura Municipal de Santo André (PMSA), com SPE aberta e registrada, além de possuir alvará de construção. As perspectivas de fachada e ambiente estão disponíveis, proporcionando uma visão clara do potencial estético e funcional do projeto.A Soberano Imóveis, com mais de 10 anos de atuação no mercado imobiliário da região do ABC, está à disposição para oferecer toda a assessoria necessária, incluindo suporte para financiamento com os principais bancos. Nossa prioridade é você, e esperamos sua visita para apresentar todas as vantagens e benefícios que este terreno e projeto podem proporcionar. Venha conhecer e transformar seus planos em realidade!