Sobrado residencial de 326 m² com 3 quartos e 3 vagas em Jardim Utinga

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para moradia e geração de renda. O imóvel possui 326 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 250 m², com ambientes amplos e uma configuração que permite conciliar residência e atividade comercial no mesmo endereço.

No piso superior, encontra-se a área residencial, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha americana integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e funcional para toda a família. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, portões eletrônicos e sistema de vigilância e monitoramento, oferecendo maior segurança e comodidade aos moradores.

No piso térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 200 m², além das áreas destinadas às garagens. O espaço possui excelente dimensão e pode atender a diferentes tipos de atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para empreendedores que desejam instalar seu negócio em uma região consolidada.

A localização é outro grande diferencial. O imóvel está situado em um bairro predominantemente residencial, com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próximo a supermercados, escolas, bancos e à tradicional Igreja do Camilópolis. Também está próximo ao Centro Comercial de Camilópolis, que oferece lojas de diversos segmentos, padarias, sacolões, igrejas e outros serviços essenciais para o dia a dia.

A propriedade possui documentação impecável e aceita financiamento. O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento de até R$ 200.000,00 e também aceita veículo como parte de pagamento, mediante negociação.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e, ao mesmo tempo, contar com um amplo espaço comercial no próprio imóvel, seja para instalação do próprio negócio ou para investimento.

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