Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 680.000,01 - Vila Assis Brasil - Mauá/SP

Casa à Venda na Vila Assis - MauáExcelente oportunidade de investimento! Terreno de 400 m² (10 metros de frente por 40 metros de fundo) com duas casas no mesmo terreno, localizado na Vila Assis, em Mauá. O imóvel conta com documentação regularizada, facilitando o processo de compra.Características do Imóvel:Área total construída de 220 m², sendo 130 m² da casa nos fundosA casa da frente é antiga e não habitável, oferecendo oportunidade para reforma ou demolição, dependendo da necessidade do compradorA casa nos fundos possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área externa, ideal para acomodar uma família ou ser utilizada como espaço comercialLocalização Privilegiada:Próximo à Santa Casa de Misericórdia de MauáHospital Vital e escolas na regiãoAgências bancárias, supermercados, farmácias e lotérica nas proximidadesPolo Industrial e comércio local diversificadoFácil acesso ao Rodoanel e Estação Ferroviária de MauáCom grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica, essa casa oferece tanto uma excelente opção para moradia quanto para investidores que buscam expandir ou iniciar um novo projeto comercial.Não perca essa chance! Agende sua visita e confira de perto as possibilidades que esse imóvel pode oferecer.